买农民房有危险吗?

购买农民房存在一定风险。农民房通常指农村宅基地上的房屋，其交易受到法律限制。若未遵守相关规定，可能面临合同无效、产权纠纷等风险。若房屋被拆除或产权无法过户，应及时咨询律师。
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购买农民房常见的处理方式包括：1. 详细了解当地宅基地政策和法规；2. 核实房屋产权和宅基地使用权；3. 签订合法有效的购房合同。选择处理方式时，需考虑房屋价值、个人风险承受能力和当地政策环境。
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针对购买农民房的风险，在不同情况下可以采取以下操作：1. 在充分了解政策环境的前提下，选择具有完整产权证明和宅基地使用权的房屋进行购买；2. 签订购房合同时，确保合同内容明确、合法，并咨询律师意见；3. 若出现产权纠纷或房屋被拆除等情况，及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。同时，保持与卖家和当地政府的良好沟通，以便及时解决问题。